1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
調布市
60.7万円/㎡
前年比+14.8%
ハイムシナジー若葉町
東京都調布市若葉町二丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 56.02㎡の場合
相場
3,515万円
62.7万円/㎡
1,978
3,003
4,027
5,051
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜4,027万円
53.6万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイムシナジー若葉町
3,480万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 56.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 62.1万円 | 2階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,399万円 | 58.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,399万円 | 58.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 58.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 60.6万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 60.6万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 3,499万円 | 60.6万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ハイムシナジー若葉町 調布市若葉町二丁目 | 仙川駅9分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/21 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 4,350万円 | 68.2万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | ハイラーク深大寺 調布市深大寺元町三丁目 | 調布駅27分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,780万円 | 49.1万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/05 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅12分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、調布市では14.8%上昇しています。
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